← Вернуться назад

Изменения в правилах работы иностранцев и оформления ВНЖ в Грузии (2025—2026): ПТД, D1, новые штрафы, IT‐ВНЖ и недвижимость $150 000

Теги: ПТД Грузия, разрешение на работу Грузия 2026, labourmigration.moh.gov.ge, виза D1 Грузия, трудовой ВНЖ Грузия, IT ВНЖ Грузия 2025, 25000 USD IT residence Georgia, ВНЖ по недвижимости 150000 Грузия, штрафы за работу без разрешения Грузия.

С 2025—2026 годов Грузия переходит от «либеральной» модели (когда многие фактически работали на безвизе) к регулируемой системе: для работы/самозанятости вводится обязательное разрешение на трудовую деятельность (ПТД), привязываемое к электронному порталу Минтруда, а также усиливаются требования к легальному основанию пребывания — виза D1 и/или ВНЖ. Параллельно запускается отдельный 3‐летний ВНЖ для IT‐специалистов, а для ВНЖ по недвижимости повышается порог до $150 000.

Ниже — максимально практичное изложение: что меняется, кого касается, какие сроки, какие риски, какие шаги делать (и что подготовить заранее).

Важно: правила и практика применения могут дополняться подзаконными актами и разъяснениями. В статье опираемся на публичные разъяснения и материалы о введённых/опубликованных правилах (см. источники).

Ключевые даты и логика реформы

1. 1 сентября 2025 — старт IT‐ВНЖ (3 года)

Вводится специальный ВНЖ для занятых в IT с ключевыми требованиями: ≥ 2 года опыта и ≥ $25 000 дохода за последние 12 месяцев, плюс отдельные требования к статусу (например, small business для ИП в IT).

2. 1 марта 2026 — «переломный момент»

С этой даты:

• без ПТД работать/вести деятельность нельзя (в том числе самозанятым);
• начинают действовать правила выдачи ПТД (по резолюции правительства);
• одновременно усиливаются связанные миграционные требования (D1/ВНЖ по работе) и вступает в силу повышение порога по недвижимости для ВНЖ.

3. Переходные периоды

• Для самозанятых, которые уже вели деятельность: фигурирует переходный срок до 1 мая 2026 (как «успеть получить/подать на ПТД» — зависит от применяемой практики и инструкций).
• Для наёмных, уже работающих и корректно зарегистрированных в системе/статусе — обсуждается дедлайн до 1 января 2027 для приведения статуса к новым правилам (в разных обзорах и брифах встречается как ориентир переходного периода).

Что такое ПТД и кому оно нужно

ПТД (разрешение на трудовую деятельность) — это отдельное разрешение, которое выдаётся через электронную систему трудовой миграции (портал Минтруда). Оно становится «входным билетом» для легальной работы/самозанятости для иностранцев, у которых нет исключающего статуса (например, постоянного ВНЖ).

Кого касается

Практически всех иностранцев, которые:

• работают по найму у грузинского работодателя (labour immigrants);
• ведут деятельность как самозанятые (ИП/микробизнес/фриланс и т.п.).

Кто подаёт заявку

• Наёмные: обычно подаёт работодатель.
• Самозанятые: подают сами.

ПТД ≠ регистрация ИП: важное разграничение

Один из самых частых вопросов: нужно ли ПТД, чтобы зарегистрировать ИП?

По логике реформы (и по тому, как это описывают практические обзоры): регистрация ИП как процедура не меняется.

Но чтобы фактически вести предпринимательскую деятельность, с 1 марта 2026 потребуется ПТД (и далее — корректное основание пребывания: ВНЖ или D1, если нет другого ВНЖ).

D1 и ВНЖ: как «склеиваются» с ПТД

После появления ПТД возникает второй уровень: на каком основании вы находитесь в стране.

Общая логика такая:

• Если вы уже законно проживаете в Грузии по любому ВНЖ, то для работы вам добавляется обязанность иметь ПТД (а не обязательно менять ВНЖ на «трудовой» — но нюансы лучше проверять по кейсу и практике).
• Если у вас нет ВНЖ, то после получения ПТД потребуется оформить иммиграционную визу D1 и/или трудовой ВНЖ (в зависимости от сценария: вы внутри страны или въезжаете с целью работы).

Виза D1 в публичных разъяснениях/обзорах фигурирует как виза на 90 дней.

Ограничения по профессиям и «квоты 0»

Реформа включает «защиту рынка труда» и ограничения по отдельным видам работ.

По сообщениям грузинских медиа и обзорам, с 1 марта 2026 отдельные направления получают нулевые квоты (фактически запрет для иностранцев без соответствующего статуса/квоты), в том числе упоминаются:

• курьеры — квота 0;
• такси/пассажирские перевозки — квота 0;
• гиды — квота 0.

Штрафы и риски: что реально «болит»

Система вводится не «формально», а с ощутимыми санкциями.

Базовые штрафы

Во многих обзорах фигурирует логика:

• 2000 GEL — за работу без разрешения (для работодателя за каждого работника и/или для самого иностранца; для самозанятого — за деятельность без разрешения).
• повторное нарушение — штрафы увеличиваются (например, удвоение).

Плюс: контроль и проверяемость

Отдельно подчёркивается рост контроля через электронную систему и связку «разрешение → статус пребывания». Это означает, что «работаю как турист» становится не просто серой зоной, а прямым нарушением с прогнозируемыми последствиями.

Самозанятые (ИП/микро‐бизнес/фриланс): алгоритм действий

Если вы уже ведёте деятельность и на 1 марта 2026 «в процессе»

1. Подготовить пакет подтверждений (профиль, опыт, описание деятельности, документы по ИП/налоговому статусу, обороты/план и т. д.).
2. С 1 марта 2026 — подать на ПТД через электронный портал.
3. Если у вас нет ВНЖ — готовиться к D1 и/или трудовому ВНЖ (в зависимости от того, где вы физически находитесь и что будет разрешено делать «не выезжая»).
4. Держать в голове переходный срок до 1 мая 2026 как крайний ориентир для самозанятых, уже ведущих деятельность.

Если вы только планируете старт после 1 марта 2026

ИП можно зарегистрировать как и раньше, но деятельность начинать только после получения ПТД.

Наёмные работники и работодатели: что меняется в найме

Для компаний, которые нанимают иностранцев:

• появляется обязательный контур «проверка рынка/вакансия → ПТД → оформление статуса»;
• в ряде обзоров упоминается требование публикации вакансии на worknet.moh.gov.ge на определённый срок как часть «market test» (механика может зависеть от профессии и подзаконных процедур).

IT‐ВНЖ: кому выгодно и чем отличается от «обычного» трудового ВНЖ

IT‐ВНЖ — отдельная траектория, особенно удобная тем, кто реально живёт в Грузии и имеет международный доход.

Основные требования (по публичным разъяснениям)

• ≥ 2 года опыта в IT (подтверждаемого документами);
• ≥ $25 000 дохода за последние 12 месяцев (эквивалент в GEL);
• выдаётся на 3 года, с возможностью продления по тем же правилам.

На что обратить внимание

В практических гайдах отдельно подчёркиваются требования к документам и доказуемости дохода (например, «несколько платежей», назначение/источник), а также привязка к IT‐статусу (найм/ИП со small business и соответствующие коды деятельности).

ВНЖ по недвижимости: порог повышается до $150 000 с 1 марта 2026

Если вы рассматриваете «легализацию через недвижимость», то ключевое изменение: с 1 марта 2026 минимальная стоимость объекта для подачи на краткосрочный ВНЖ повышается с $100 000 до $150 000 (оценка/стоимость подтверждаются по правилам программы).

Практический вывод:

• если вы планировали ВНЖ по недвижимости «на старом пороге», окно возможностей закрывается к 1 марта 2026;
• после этой даты придётся либо покупать объект дороже, либо выбирать иные основания (работа/IT/семья/учёба и т.д.).

Частые вопросы и практические ответы

Чек-лист подготовки: что сделать заранее

Самозанятому (ИП/микро/фриланс)

• Подготовить краткое описание деятельности (что, где, с кем, какие услуги/продукты).
• Подготовить подтверждения квалификации/опыта (CV, договоры/письма, портфолио, сертификаты).
• Навести порядок в налоговом статусе и документах по ИП.
• Проверить срок действия загранпаспорта (желательно иметь запас, чтобы не упереться в бюрократический тупик).
• Продумать, на каком основании вы будете находиться в стране (ВНЖ/IT‐ВНЖ/недвижимость/D1).

Работодателю

• Пересмотреть процесс найма иностранцев: market test/вакансия → ПТД → миграционные документы.
• Ввести внутренний контроль сроков: разрешения, договоры, статусы, продления.

Что мы рекомендуем клиентам как «безопасную стратегию»

1. Не тянуть до дедлайнов. Чем ближе к датам, тем выше нагрузка на систему и выше риск отказа из‐за формальностей.
2. Разделять «ИП зарегистрировать» и «деятельность вести». После 1 марта 2026 вести деятельность без ПТД — прямой риск штрафов.
3. Если вы в IT и проходите по критериям — рассчитать вариант IT‐ВНЖ (он часто проще и стабильнее на 3 года).
4. Если планировали ВНЖ по недвижимости — учесть повышение порога до $150k и сроки.

Если вы:

• самозанятый (ИП/фриланс/микробизнес);
• работодатель, который нанимает иностранцев;
• IT‐специалист, выбирающий между IT‐ВНЖ и «обычным» трудовым ВНЖ;
• или планируете ВНЖ по недвижимости —

мы можем:

• оценить вашу ситуацию и риски (до/после 1 марта 2026),
• подготовить стратегию легализации (ПТД → D1/ВНЖ),
• помочь собрать пакет документов и корректно пройти процедуру.